نرم افزار صندوق مکانیزه فروش املاک


نرم افزار صندوق مکانیزه فروش ویژه صنف املاک ، با امکان استفاده از نرم افزار به صورت مادام العمر و عدم نياز به تمديد پشتيباني،صدور فاکتور ، ثبت سفارشات،جستجوی سریع بین سفارشات، نگهداری مانده حساب مشتریان و ...
در اجراي ماده 121 قانون پنج ساله پنجمين توسعه جمهوري اسلامي ايران و نيز مطابق دستور العمل موضوع مواد 19 قانون ماليات بر ارزش افزوده و 169 قانون ماليتهاي مستقيم ، از ابتداي سال 1392 مشاوران املاک ومستغلات سراسر کشور ملزم به استفاده از سامانه صندوق فروش(POSفروشگاهي)يا رايانه داراي سيستم نرم افزار فروشگاهي و صدور الکترونيکي صورتحساب فروش (فاکتور) مي باشند. لذا بر اساس اين بخشنامه، نرم افزار صندوق مکانيزه فروش (POS) توسط گروه مهندسين رايان طراحي و با قابليت هاي ويژه اي که در ادامه بيان شده، در اختيار مشاوران املاک سراسر کشور قرار گرفته است.
1. امکان مديريت کامل املاک از طريق نرم افزار اعم از مديريت مالي، مديريت دفتر سفارشات، چاپ فاکتور دريافت کميسيون و ...
2. ثبت ملک هاي سپرده شده به مشاور املاک
3. امکان جستجو سريع ملک هاي سپرده شده به مشاور املاک از طريق قيمت ملک،مساحت، پول پيش، اجاره بها و ...
4. امکان ثبت امکانات تمام ملک ها و چاپ اطلاعات و امکانات ملک جهت استفاده به عنوان آگهي و درج نام و آدرس و شماره تلفن مشاور املاک در انتهاي آگهي
5. ثبت قرارداد هاي مبايعه نامه، پيش فروش، اجاره نامه، مشارکت در ساخت و سرقفلي به صورت مجزا
6. امکان فسخ، ويرايش و حذف قراردادها و امکان جستجو سريع در بين قراردادها
7. امکان صدور فاکتور فروشنده/خريدار يا مؤجر/مستاجر پس از ثبت نهايي انواع قراردادها
8. دسته بندي مجزاي انواع قراردادها به صورت چاپ شده، چاپ نشده، فسخ شده و ...،امکان دسترسي سريع به آنها و امکان جستجو در آنها
9. مديريت فاکتورهاي صادر شده و امکان جستجو با گزينه هاي متفاوت و نمايش فاکتورها به دو صورت جدولي و کارتي
10. تخصيص کد کامپيوتري به صورت اتوماتيک به تمام قراردادها و فاکتورها
11. صدور الکترونيکي صورتحساب فروش (فاکتور)
12. داراي بخش مديريت مالي شامل : ثبت هزينه ها ، گزارش درآمدها و هزينه ها،محاسبه درآمد خالص ماهيانه و ساليانه و ...
13. اعتبار سنجي صحت تاريخ فاکتورها به صورت اتوماتيک
14. محسابه کميسيون و ارزش افزوده به صورت اتوماتيک
15. داراي فرم خام سايت ايران املاک براي تمام نوع قراردادها
16. امکان تهيه نسخه پشتيبان از نرم افزار و بازيابي آن
17. مديريت اطلاعات مشاور املاک اعم از نام املاک، آدرس، شماره تماس و ...
18. امکان ثبت و ويرايش نرخ ماليات بر ارزش افزوده در هر سال
19. امکان توليد گزارش مورد نياز دارايي به صورت اتوماتيک (گزارش فصلي ارزش افزوده)
20. امکان ارسال گزارش ارزش افزوده به دو صورت آنلاين و آفلاين
21. امکان ارسال اظهارنامه مالياتي به صورت آنلاين
22. امکان تعريف کاربران به صورت نامحدود
23. نياز به نام کاربري و کلمه عبور جهت ورود به نرم افزار
24. بازيابي کلمه عبور در صورت فراموش کردن کلمه عبور
25. دارا بودن فقل سخت افزاري به منظور امنيت کامل نرم افزار ، به طوري که نرم افزار فقط با قفل سخت افزاري مربوط به خود اجرا ميشود
26. داراي دفترچه تلفن هوشمند
27. امکان جستجو سريع و ساده در دفترچه تلفن
28. داراي ظاهري کاربر پسند و زيبا
29. سازگار با سيستم هاي عامل win8,win7,xp.
30. امکان استفاده از نرم افزار به صورت مادام العمر و عدم نياز به تمديد پشتيباني
31. و صدها امکانات دیگر ...